MONTALIVET LES BAINS - MAISON 52m² A 3 min à pied DE LA PLAGE & CENTRE VILLESous compromis

À 5 min A PIED DE L’OCÉAN & À PIED DU CENTRE DE MONTALIVET – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison idéalement située, à deux pas de l’océan et du centre de Montalivet accessible à pied. Maison de 52 m² sur un terrain de 353 m² Travaux à prévoir – fort potentiel d’évolution Un potentiel de construction très intéressant : • Possibilité d’agrandissement jusqu’à 70 % d’emprise au sol • Soit environ 195 m² supplémentaires en plus de l’existant • Zone UCm du PLU de Vendays-Montalivet Plusieurs projets possibles : • Maison de vacances à louer en meublé saisonnier • Résidence principale avec extension (piscine, garage, confort moderne…) • Projet d’investissement avec création d’une seconde habitation sur le terrain Un emplacement rare, entre plage et centre-ville, offrant une vraie qualité de vie et un fort potentiel locatif.